1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+16.7%
クレメント本所吾妻橋
東京都墨田区東駒形四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩4分
1999年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
5,634万円
109.6万円/㎡
3,571
4,946
6,321
7,696
AI査定結果
推定相場価格
5,634万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,946万円〜6,321万円
96.2万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月9日
クレメント本所吾妻橋
5,600万円（109.0万円/㎡）/ 9階 / 51.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 5,600万円 | 109.0万円 | 9階 | 51.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,998万円 | 103.6万円 | 8階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 6,098万円 | 105.4万円 | 8階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は103.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | クレメント本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,600万円 | 109.0万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 4,978万円 | 90.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/05 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,980万円 | 87.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/27 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,590万円 | 105.5万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,180万円 | 109.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 4,980万円 | 110.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | 梅田荘 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,750万円 | 87.2万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/06 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅8分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 7,480万円 | 122.9万円 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 6,280万円 | 105.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,180万円 | 108.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/10 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,380万円 | 102.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/13 | 隅田公園第2サニーコート 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 5,980万円 | 115.9万円 | 51.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 5,980万円 | 99.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ダイアパレスグランデージ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/23 | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 6,980万円 | 109.2万円 | 63.9㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/20 | ナイスアーバン東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 6,580万円 | 116.7万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス本所 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,850万円 | 92.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グランシティ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 6,180万円 | 112.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クイーンシティ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 7,198万円 | 116.9万円 | 61.58㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/01 | エストスクエア押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅3分 | 6,280万円 | 101.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 藤和シティホームズ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/12 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/24 | LionsMansion両国RiverSide 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 7,350万円 | 117.2万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/01 | セザールプラザ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 6,180万円 | 105.0万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/16 | モナークマンション両国隅田川 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 7,780万円 | 123.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アスコットパーク両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 6,990万円 | 120.3万円 | 58.1㎡ | 1LDK+WIC | 7階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/06 | アドゥスイール両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 4,180万円 | 81.9万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/04 | コスモ押上シティフォルム 墨田区業平一丁目 | 押上駅4分 | 6,580万円 | 106.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション本所吾妻橋 墨田区業平一丁目 | 押上駅6分 | 5,998万円 | 102.8万円 | 58.35㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は墨田区の平均と比較して3.5%割高です。
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